Además de las Comunidades de vecinos en sentido habitual, existen otras formas de organización vecinal. Una de ellas es la que se refiere a los complejos inmobiliarios privados. Si quiere saber más sobre esya cuestión, le invitamos a que siga leyendo el siguiente artículo. Regulación complejos inmobiliariosEste tema está regulado por la Ley de Propiedad Horizontal. Según dicha ley, se establece un régimen especial para este tipo de agrupaciones de viviendas, siempre que se encuentren en uno de l

Fuente: www.cafaragon.comEl ejercicio profesional comprende todas las funciones conducentes al gobierno y conservación de los bienes encomendados, la obtención del rendimiento adecuado y al asesoramiento de las cuestiones relativas a los bienes inmuebles. En el desarrollo de estas funciones, el está facultado para realizar cuantos actos de administración y gestión sean necesarios, con observancia de las normas legales aplicables, la costumbre y la prudencia, sin otras limitaciones que las expres

Fuente: www.cafaragon.com PROFESIONALES TITULADOSEl Administrador de Fincas es un profesional con la formación adecuada para el desempeño de sus funciones. Para acceder al título, actualmente sólo hay dos fórmulas: la posesión de determinados títulos universitarios superiores (licenciados en derecho, económicas...), o aprobar el plan de estudios de la Escuela Oficial de Administradores de Fincas, autorizado por el Ministerio de Fomento, cuya docencia imparten once Universidades españolas, median

Fuente: El argumento principal que el sector financiero esgrime para negarse a aceptar la dación en pago es que se restan garantías de cobro a las entidades. Un riesgo que se traduciría en un mayor sobrecoste para el interesado en suscribir un préstamo hipotecario y en una menor concesión de crédito. \'Según nuestras estimaciones, la concesión podría estar próxima a los 80.000 millones de euros en los dos próximos años, pudiendo alcanzar los 90.000 o 95.000 posteriormente\'. La entrega de llaves

La instalación del ascensor, atendiendo a la nueva normativa de la LPH., art. 17.1, requiere la aprobación por las 3/5 partes del total de los propietarios que representen a su vez las 3/5 partes de las cuotas de participación, por lo que en ningún caso se excluyen de este computo a las lonjas y los bajos.Respecto al pago de este nuevo servicio y habiendo obtenido el quorum legalmente exigido, todos, sin excepción, están obligados, según establece el citado apartado 1 del art. 17, salvo que exis

Si la Junta de propietarios incumple la obligación de reunirse por lo menos una vez al año para la aprobación de los presupuestos y de las cuentas anuales, no requiriéndolo ni el Presidente ni un número de propietarios que represente al menos 25 de las cuotas de participación (art. 16-1 LPH.), el propietario o propietarios interesados, no tendrán otra alternativa que acudir a los Tribunales y exigir la preceptiva convocatoria anual. El procedimiento a seguir será el juicio declarativo de menor c

Por supuesto que el Administrador podrá reclamar judicialmente las cantidades debidas por los copropietarios en concepto de participación en los gastos necesarios para el adecuado mantenimiento del inmueble.Esa legitimación le viene otorgada por el art. 21 párrafo 1 de la LPH., bastando al efecto que la junta de propietarios le autorice para realizar esa concreta actuación.Para ello no será necesario que esa facultad le sea otorgada por la unanimidad de los condóminos, sino que será suficiente q

Efectivamente, de acuerdo con lo dispuesto en la regla 2ª. del artículo 17 de la actual LPH., para que esta instalación se produzca, es necesario que se tome el acuerdo por la Junta contando con 1/3 de propietarios que representen a su vez, 1/3 de las cuotas de participación.Claro es que estamos hablando de una instalación general, que no tiene nada que ver con que una persona pueda en su propia terraza o patio contratar este tipo de servicio, siempre con el límite de que la instalación externam