Las hipotecas son un producto de financiación a largo plazo. Cuando se firma una hipoteca, el cliente se compromete a devolver la deuda en un período de tiempo determinado, según lo que acuerde con la entidad financiera. Puede ocurrir que esta persona obtenga un dinero extra que le ayude a plantearse el poder realizar una amortización anticipada de su hipoteca, bien abonando una parte o el monto restante que le quedaba por saldar. La amortización anticipada de la hipoteca se refiere a la devoluc

Para conocer la moratoria en el pago de hipotecas ante la crisis del coronavirus, en el siguiente artículo pasaremos a explicar algunos datos de interés. Dado que el COVID-19 ha originado una crisis económica además de sanitaria, gran cantidad de empresas y personas físicas se han visto afectadas. A la paralización de pequeños comercios, se suma el cierre temporal de grandes empresas y, por tanto, la falta de recursos de muchos trabajadores. El efecto dominó trae consigo que algunos arrendatario

La hipoteca es un derecho real de garantía que busca asegurar el cumplimiento de una obligación. Por regla general, la obligación garantizada es devolver el préstamo entregado o el crédito concedido generalmente por una entidad financiera. A este respecto hay que tener en cuenta tres aspectos fundamentales: El capital o principal es la suma de dinero prestada por el acreedor hipotecario al deudor, el cual éste se obliga a devolver con unas condiciones establecidas en contrato. Al ser el capit

Junto con el plazo del préstamo, el tipo de interés determina la cuantía total del préstamo y por ende la cuota mensual a pagar hasta amortizar el préstamo. Diferenciamos: • Tipo de interés fijo: no varía durante todo el préstamo hipotecario. Las fluctuaciones de la economía no le afectan. Directamente relacionado, el plazo de amortización suele ser menor en los préstamos con tipo de interés fijo. En estos préstamos, en caso de bajar considerablemente los tipos de mercado, cabe la posibilidad

En Selva & Lorente Despacho de Abogados estamos especializados en la negociación con los bancos si usted tiene cualquier problema a la hora de no poder afrontar las cuotas de su préstamo hipotecario. Personalizamos su negociación y le garantizamos la mejor salida a su problema. Nuestro objetivo es evitar que le desahucien y le hagan salir de su casa ofreciendo alternativas que eviten las ejecuciones hipotecarias y tener que llegar a los tribunales y sobre todo que le hagan desalojar su vivienda

Dentro de los elementos personales de la hipoteca, tenemos la figura del deudor y el acreedor hipotecario. Se puede definir éste como aquella persona física o jurídica que está facultada legítimamente para exigir el pago o cumplimiento de una obligación contraída frente al deudor hipotecario. Esta obligación nace de un préstamo hipotecario y el procedimiento judicial para exigir ese pago será la ejecución hipotecaria. Usualmente, el acreedor hipotecario viene a ser una entidad financiera. Es el

Dada la actual situación económica de nuestro país, la regulación sobre la ejecución hipotecaria ha venido siendo objeto de modificaciones en beneficio de los ciudadanos que no pueden hacer frente a los pagos de las cuotas de su hipoteca y en adecuación a la normativa europea en materia de protección a los consumidores. Hasta este cambio en la regulación plasmada en la Ley Antidesahucios, muchas familias tenían que abandonar sus casas al no poder hacer frente al pago de su hipoteca y eran los t

La práctica más habitual a la hora de adquirir una vivienda u otro tipo de inmueble es acudir a una entidad de crédito y solicitar un préstamo hipotecario. Antes de llegar a firmar su préstamo con una entidad de crédito concreta hay que tener en cuenta muchos aspectos ya que el vínculo va a ser por un largo período de tiempo. Es aquí desde Selva & Lorente Despacho de Abogados donde le podremos asesorar dada nuestra gran experiencia, pues la oferta en el mercado hipotecario es amplia y las consec